“酷車小鎮(zhèn)”是由北京市朝陽(yáng)區(qū)南磨房鄉(xiāng)政府投資興建的中國(guó)汽車改裝行業(yè)首家綜合性服務(wù)機(jī)構(gòu)，它將整合北京地區(qū)汽車改裝行業(yè)技術(shù)和人才資源，為北京地區(qū)乃至全國(guó)的改裝車愛好者提供一個(gè)更加方便、快捷、放心、舒心的服務(wù)，以此促進(jìn)中國(guó)汽車改裝行業(yè)的進(jìn)一步健康發(fā)展。同時(shí)，“酷車小鎮(zhèn)”將依托完善且具有鮮明汽車文化主題特色的配套服務(wù)區(qū)的服務(wù)功能，向社會(huì)展示不為中國(guó)公眾所熟悉的汽車改裝文化的魅力，為長(zhǎng)期被邊緣化的中國(guó)汽車改裝行業(yè)贏得應(yīng)有的理解和尊重。
小鎮(zhèn)地理位置相對(duì)優(yōu)越，交通方便，規(guī)模較大，硬件設(shè)施條件優(yōu)良，再加之南磨房鄉(xiāng)打造獨(dú)特文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的決心支持，使為廣大改裝車消費(fèi)群提供一個(gè)服務(wù)集中、項(xiàng)目齊全、規(guī)模較大的綜合性高端服務(wù)平臺(tái)成為可能。

    A項(xiàng)目定位：
    小鎮(zhèn)擬打造成為具有文化傳播力的改裝車行業(yè)綜合性服務(wù)基地。
    首先改裝車行業(yè)具有很強(qiáng)時(shí)尚性，朝陽(yáng)區(qū)作為京城中央商務(wù)區(qū)所在地，世界500強(qiáng)企業(yè)有450家入駐，國(guó)際化的商業(yè)氣氛濃烈，時(shí)代感強(qiáng)；其次是小鎮(zhèn)與南磨房鄉(xiāng)發(fā)展有特色的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)宏觀要求相契合。改裝車行業(yè)在國(guó)際具有廣泛的文化認(rèn)同，作為汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展過(guò)程中所衍生出來(lái)的一個(gè)重要的分支行業(yè)，在世界范圍內(nèi)，汽車改裝已經(jīng)不僅僅停留在技術(shù)層面，與其同時(shí)伴生的是風(fēng)靡世界的改裝車文化。
    B地理位置：
    左：得天獨(dú)厚，財(cái)聚之地！
    右：項(xiàng)目地處京沈高速厚俸橋東北角，與京城著名旅游主題公園歡樂(lè)谷隔橋相望。
    周邊環(huán)境：
    左：南城最后的商業(yè)風(fēng)水寶地！
    右：毗鄰四環(huán)和京沈高速，交通便利，商業(yè)氛圍濃烈，京東成熟人文社區(qū)紫南家園與華僑城分列項(xiàng)目西、南兩面，與歡樂(lè)  谷成合圍之勢(shì)將本項(xiàng)目環(huán)抱其中。同街西向一公里范圍內(nèi)，錯(cuò)落著世紀(jì)東方家園、雙龍南里、北京工業(yè)大學(xué)、燕莎奧特萊斯等著名大型社區(qū)、教育機(jī)構(gòu)和商業(yè)設(shè)施。
    硬件設(shè)施：
    項(xiàng)目應(yīng)該分為改裝業(yè)務(wù)區(qū)和配套服務(wù)區(qū)兩大部分。業(yè)務(wù)區(qū)是車輛改裝店實(shí)施改裝業(yè)務(wù)和相關(guān)精品銷售的場(chǎng)所，根據(jù)場(chǎng)地的現(xiàn)實(shí)特點(diǎn)，面南的區(qū)域較為開闊，劃為業(yè)務(wù)區(qū)較為合適。而北區(qū)相對(duì)隱秘，布局有一定錯(cuò)落感，作為車友活動(dòng)配套服務(wù)區(qū)較合適。 

    區(qū)域業(yè)務(wù)構(gòu)成：
    D區(qū)南側(cè)：汽車改裝店、摩托車改裝店、快修保養(yǎng)美容店
    D區(qū)北側(cè)：車用精品店、運(yùn)動(dòng)用品店、戶外用品店；
    服務(wù)區(qū)業(yè)務(wù)構(gòu)成：
    B區(qū)：汽車主題餐廳、汽車主題酒吧、茶藝、松骨按摩、形象設(shè)計(jì)、桌球館、歐美生活酷品店；
    B3區(qū)：SUV改裝門店
    三角地區(qū)域：SUV試車場(chǎng)地
    C區(qū)：部分特色酒吧、車友會(huì)、俱樂(lè)部、媒體等。
    建材城區(qū)域：品牌改裝車、二手改裝車展示交易中心

C市場(chǎng)機(jī)會(huì)：
民用汽車在國(guó)內(nèi)迅速普及，據(jù)統(tǒng)計(jì)，國(guó)內(nèi)汽車保有量已經(jīng)達(dá)到4200萬(wàn)輛，到2011年將達(dá)到6200萬(wàn)輛，已經(jīng)成為世界第二汽車消費(fèi)國(guó)和第三汽車生產(chǎn)國(guó)，作為世界性的行業(yè)發(fā)展規(guī)律，有車族中的個(gè)性化群體一定會(huì)隨總量的增長(zhǎng)而不斷壯大，據(jù)統(tǒng)計(jì)美國(guó)80%的車主在購(gòu)車后都會(huì)根據(jù)自身的喜好對(duì)車輛進(jìn)行不同程度的改裝，世界各發(fā)達(dá)國(guó)家也都有完善的改裝車行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。目前每年整個(gè)世界車改行業(yè)產(chǎn)值大概在400億美元左右，根據(jù)美國(guó)車改行業(yè)協(xié)會(huì)預(yù)測(cè)，未來(lái)幾年的中國(guó)車改行業(yè)產(chǎn)值至少占有世界整體份額的三分之一，整個(gè)世界改裝車市場(chǎng)產(chǎn)值一定會(huì)因?yàn)橹袊?guó)因素大幅攀升，種種跡象表明，國(guó)內(nèi)改裝車行業(yè)的春天已經(jīng)到來(lái)，整個(gè)市場(chǎng)可謂方興未艾。

D：酷車小鎮(zhèn)二期（酷車工廠）

 酷車小鎮(zhèn)二期（酷車工廠）?酷車改裝配件總部基地將延續(xù)項(xiàng)目一期創(chuàng)意理念，為入駐企業(yè)提供總部辦公、業(yè)務(wù)洽談、品牌展示等配套服務(wù)設(shè)施。

 功能特點(diǎn)：

二期首次推出旺鋪型辦公樓+多功能常年展示廳一體式格局。

 入駐品牌：

ABT、MTM、美國(guó)艾利、車爵仕、DAD、ACE、Forgiato、車衣裳、F.I.S.T等改裝品牌已入駐。

E：小鎮(zhèn)三期(高端汽車匯展中心)
A：建設(shè)形態(tài)：
在現(xiàn)有面積上建設(shè)3萬(wàn)平米至3.5萬(wàn)平米的建筑，具體分區(qū)如下：
1、地下二層設(shè)備層及豪華車存車庫(kù)；
2、地下一層停車場(chǎng)和定制車改裝車間（半地下）
3、一層匯展中心（中空大廳）、客服接待、業(yè)務(wù)洽談區(qū)、高檔車展區(qū)、配套服務(wù)區(qū)
4、二層品牌車展區(qū)和新聞發(fā)布區(qū)、汽車歷史展區(qū)
5、三層:銷售企業(yè)辦公洽談區(qū)及部分企業(yè)個(gè)性化展區(qū)
6、樓頂同邊樓會(huì)所相連，建設(shè)燈光網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)及相配套設(shè)施。

B：配套設(shè)施建設(shè)：
1、匯展中心配套設(shè)施建設(shè)是指在匯展中心的北面建設(shè)“酷車會(huì)所”同主樓連接，形成主佩樓連體形式，為入住企業(yè)提供一個(gè)私密的業(yè)務(wù)洽談場(chǎng)所。
2、包含汽車特色文化內(nèi)容，讓到南磨房參觀學(xué)習(xí)、交流的人在一個(gè)時(shí)尚的環(huán)境中得到滿足和提升，真正讓汽車文化成為“酷車小鎮(zhèn)”的主流,成為國(guó)內(nèi)唯一的酷車會(huì)所。